Connect with us

مقاولات

“إمورانت” تكمل برنامجها الاستثماري وتقتني عمارتين للمكاتب

قالت شركة IMMORENTE INVEST إنها أنهت بأزيد من سنة قبل الموعد المحدد، إنجاز برنامجها الاستثماري المتعلق باستثمار 400 مليون درهم التي رفعتها من خلال عملية إدراجها في بورصة الدار البيضاء خلال شهر مايو 2018.

وأعلنت الشركة عن إتمام صفقتي شراء عمارتين مخصصتين للمكاتب، “أتريوم” و”كونتومبو”، بمساحة إجمالية تبلغ 13000 متر مربع مستأجرة بالكامل.

وحسب بلاغ للشركة فهذا الاستثمار الذي بلغت قيمته 270 مليون درهم، يأتي لينضاف إلى استثمارات بلغت 250 مليون درهم خلال 2018 و2019، والتي شملت إنجاز مصنع على مساحة 17500 متر مربع مغطاة لصالح “فورسيا”، واقتناء 2500 متر مربع تم إيجارها لشركة “هواوي”، إضافة إلى مقر شركة “إنجي” في بوسكورة على مساحة 9500 متر مربع مبنية.

بالموازاة مع ذلك، ومن أجل حصر معامل نسبة المديونية في مستوى أقل من 40 في المائة، قامت IMMORENTE INVEST ببيع الأصل العقاري “روديا” الذي تصل مدة إيجاره المتبقية إلى 4 سنوات، وذلك بقيمة 142.6 مليون درهم. ويقع “روديا” في عين السبع، وهو مستأجر من طرف “فيراري” و”سيات” و”هوندا”. وبلغت قيمة معدل العائد الداخلي الذي حققته IMMORENTE INVEST من هذا الاستثمار 13.6 في المائة.

وعقب هذا البرنامج الاستثماري الأول، تزايدت قيمة محفظة IMMORENTE INVEST بنحو 380 مليون درهم لتبلغ 650 مليون درهم. وتتكون هذه المحفظة بنسبة 70 في المائة من المكاتب و30 في المائة من المنشآت الصناعية. كما نوعت محفظة الزبناء المستأجرين لهذه العقارات، والتي أصبحت تضم 16 مقاولة مغربية وأجنبية مرموقة.

للإشارة تقع “أتريوم”، وهي عمارة مساحتها 5600 متر مربع، في حي الأعمال بشارع عبد المومن. وتأوي هذه العمارة المخصصة للمكاتب، والمستأجرة بالكامل كما تنص على ذلك استراتيجية  IMMORENTE INVEST، أنشطة شركات كالرائد العالمي للمكاتب المشتركة، مجموعة ابناك وطنية وعالمية…

أما “كونتومبو”، فهي عمارة مكاتب بمساحة 7000 متر مربع، وتقع في قلب حي المعمار الكلاسيكي “آرديكو”  (ART DECO)في الدر البيضاء، في الساحة التاريخية “شال”(SHELL) ، غير بعيد عن الفندق البارز “لنكولن”(HOTEL LINCOLN) .  كما تتميز العمارة بقربها من أهم الأقطاب الفندقية ومحطتي القطار في وسط المدينة، وتقع بجانب محطة ترامواي. وتجدر الإشارة إلى أن عمارة “كونتومبو” بدورها مستأجرة بالكامل. ومن أهم المقيمين بها الرائد للمكاتب المشتركة، مجموعة ابناك عالمية، شركة استشارية دولية…

وتقول IMMORENTE INVEST، الشركة العقارية المتخصصة في مجال إيجار العقار المهني، والمدرجة في بورصة الدار البيضاء، إنها تهدف إلى توفير عائد منتظم للمساهمين فيها، والناتج عن مداخيل الإيجارات التي تحصلها الشركة من كراء محفظة متنوعة من الأصول العقارية (مكاتب، منشآت صناعية وتجارية). إضافة إلى مستأجري عمارتي كونتمبو و اتريوم، تضم IMMORENTE INVEST من بين أبرز الزبائن المستأجرين للأصول العقارية للشركة مقاولات وطنية ودولية مرموقة، من قبيل العملاق الصيني هواوي، وفرع مجموعة بوجو فورسيا، وفرع مجموعة الصناعة والطاقة لإفريقيا إنجي كونتراكتنج المغرب، ومتعهد علامة ماكدونالدز في المغرب إلخ…

وللتذكير قامت IMMORENTE INVEST خلال ماي 2018 برفع مبلغ 400 مليون درهم من سوق الرساميل ببورصة الدار البيضاء. واستخدم هذا المبلغ للاستثمار فيما خصصت الشركة التدفقات المالية الناتجة عن عائدات التشغيل، المتأتية من إيجار العقارات، للتوزيع على المساهمين، بنسبة أرباح تعادل 6 في المائة على الأقل في السنة.

CNSS: إجراءات صرف تعويضات التوقف عن العمل لشهر أبريل

مقاولات

“جوميا” تحتفل بعيد ميلادها الثامن بـ “نحن أقوى سويا”

اقتصاد

بنك المغرب: زيادة القروض البنكية في ماي

مقاولات

احتياطات CIMR ترتفع إلى 62 مليار درهم في 2019

متابعات

الخطوط الملكية ترفع وتيرة رحلاتها الداخلية تدريجيا

متابعات

CNSS: جميع مستخدمي الصندوق لديهم تغطية صحية واجتماعية

"الأونكتاد" يقيّم تشريعات المغرب في مجال حماية المستهلك
اقتصاد

أونكتاد: خسائر السياحة العالمية ستصل إلى 1.2 تريليون دولار

اقتصاد

آجال الأداء: 40.93 كمتوسط في ماي وoncf الأسوأ

اقتصاد

مديرية الضرائب تمدد تأجيل تطبيق الزيادات والغرامات إلى نهاية شتنبر

متابعات

كوفيد 19.. الاتحاد الأوربي يفتح حدوده للمسافرين المغاربة

حصلت مجموعة العمران على تأشيرة الهيئة المغربية لسوق الرساميل لإصدار سندات بمبلغ إجمالي يصل إلى 1 مليار درهم، منها 500 مليون سندات ذات أثر اجتماعي وخضراء. وحسب مذكرة المعلومات التي نشرتها الهيئة بتاريخ 30 أكتوبر الجاري، ففترة الاكتتاب تمتد من 12 إلى 14 نونبر 2018 مع احتساب اليوم الأول والأخير من العملية، ويقتصر هذا الإصدار على المستثمرين المؤهلين الخاضعين للقانون المغربي كما تم تحديدهم في بيان المعلومات. بيان المعلومات أشار أيضا إلى أن الجمعية العامة لشركة العمران القابضة المنعقدة بتاريخ 28 فبراير 2018 سمحت بإصدار سندات اقتراض مكونة من سندات عادية وسندات مستدامة (سندات من نوع "سندات الأثر الاجتماعي وخضراء") عن طريق طلب عمومي للادخار مرة واحدة أو أكثر بسعر ثابت أو متغير، وذلك خلال مدة سنتين تحتسب ابتداء من التاريخ المذكور من جهة أخرى، يشير البيان إلى أن الجمعية العامة العادية لشركة العمران القابضة، فوضت لمجلس الإدارة الصلاحيات الواسعة من أجل الشروع في إصدار السندات المذكور، مع إمكانية تفويض رئيس مجلس الإدارة. ولم تحدد الجمعية العامة العادية مبلغ العملية في الاكتتابات المحصل عليها فعليا، وفي خلاف ذلك، سيتم إلغاء العملية إذا كان مبلغ الاكتتابات المحصل عليها يقل عن مليار درهم.
مقاولات

معاملات “العمران” ترتفع إلى 4.5 مليار درهم سنة 2019

اقتصاد

حسابات وطنية.. النمو عند 0.1 في المائة خلال الربع الأول

متابعات

الصيد الساحلي والتقليدي.. 249 ألف طن في الربع الأول

مقاولات

ONEE يحصل على تجديد شهادة ايزو نظام الجودة للمنظومة الكهربائية

مقاولات

مكتب الكهرباء والماء ينشئ غرفة التداول لإدارة المخاطر

جديد الأسواق

شراكة بين بتروم وبنك CIH لإطلاق الأداء عبر الهاتف المحمول

اقتصاد

زيادة حصيلة الضرائب إلى 151 مليار درهم في 2019

متابعات

صندوق الضمان الاجتماعي يقر حزمة إعفاءات جديدة

متابعات

“نارسا” تعلن استئناف أنشطة مراكز تسجيل السيارات في 24 يونيو

بنوك

“بنك اليسر” يكشف تشكيلة خدماته للمقاولات لتجاوز تأثير كورونا

متابعات

4 جهات على رأس أفضل وجهات يفضلها المغاربة بعد الحجر الصحي

ركن الفلاحة والعالم القروي

عيد الأضحى.. “كومادير” تدشن أسواقا نموذجية للمواشي

جديد الأسواق

شراكة بين بتروم وبنك CIH لإطلاق الأداء عبر الهاتف المحمول

متابعات

نارسا: محاضر المراقبة التقنية سارية الصلاحية لمدة سنة

اقتصاد

بودراع: المغرب يتموقع اليوم كمنصة لممارسة الأعمال

جديد الأسواق

هواوي تكشف عن هاتفها HUAWEI Y6p بسعر 1449 درهم

متابعات

“مغرب المقاولات” تطلق برامج جديدة للدعم لإنعاش المقاولات الصناعية

التجاري وفا بنك الأولى في عمليات استخلاص ضريبة السيارات
بنوك

تتويج التجاري وفا بنك بجائزة أفضل بنك للتمويل التجاري

بورصة

مقداد يخلف توفيقي في رئاسة المجلس الإداري للبورصة

متابعات

بنشعبون يصدر منشورا لتفعيل الحق في الحصول على المعلومة

ركن المسؤولية الاجتماعية

التجاري وفا بنك يكشف الفائزين بهاكاثون “رقمنة المناهج”

مقاولات

ONEE يحصل على تجديد شهادة ايزو نظام الجودة للمنظومة الكهربائية

متابعات

درب عمر يستعيد بعض حيويته بعد أزمة كورونا

متابعات

مقاهي ومطاعم الدار البيضاء تستقبل نصف الزبناء بإجراءات وقائية

متابعات

درب عمر يستعيد بعض حيويته بعد أزمة كورونا

اقتصاد

البنك المركزي يخفض سعر الفائدة المرجعي ويحرر احتياطي البنوك

اقتصاد

كورونا.. وزارة الصناعة والتجارة تكشف عن بروتوكول استئناف الأنشطة

ركن الفلاحة والعالم القروي

مجموعة MAMDA-MCMA تطلق محطات تفاعلية

اقتصاد

فيديو.. هذه مسطرة التصريح لغير المسجلين في “راميد”

متابعات

هذه طرق صرف تعويضات CNSS للمتوقفين عن العمل

متابعات

الضمان الاجتماعي يصدر نسخة جديدة من بوابة “كوفيد 19”

اقتصاد

هكذا علق بيضاويون على قرار غلق المقاهي والمساجد

اقتصاد

بنك المغرب يتوقع نمو الاقتصاد بنسبة 2.3 في المائة

اقتصاد

العلمي: الصناعة المغربية تأثرت بقدر ضئيل للغاية من كورونا

جديد الأسواق

شاومي الصينية تفتتح صالة عرض جديدة بالدار البيضاء

مع المستهلك

“كورونا” تثير مخاوف تجار ومهنيي سوق درب عمر

مقاولات

أورنج المغرب تطلق خدمة “أورنج موني” على الهواتف المحمولة

ركن المسؤولية الاجتماعية

منير: “كوسومار” حسنت دخل منتجي السكر في الغرب بـ 22 ألف درهم

ركن المسؤولية الاجتماعية

قافلة الإبداع لـ”كوسومار”.. 800 مشروع في المراحل الثلاثة الأولى

الأكثر قراءة