عززت أراضي كابيتال Aradei Capital موقعها ضمن أبرز الفاعلين في العقار المستدام بالمغرب، بعد حصولها على صفة “EDGE Champion” من طرف “مؤسسة التمويل الدولية”، التابعة لمجموعة البنك الدولي والمختصة بتمويل ودعم القطاع الخاص.
ويجعل هذا التتويج من أراضي كابيتال أول فاعل عقاري مغربي يحصل على هذا الاعتراف الدولي المرتبط بمعايير البناء المستدام والكفاءة الطاقية، في خطوة تعكس التحول المتسارع الذي يعرفه سوق العقار نحو نماذج أكثر استدامة ونجاعة بيئية.
وأعلنت الشركة التزامها بتصديق ما لا يقل عن 80 في المائة من مشاريعها المستقبلية وفق معايير EDGE، إلى جانب العمل على اعتماد 40 في المائة من محفظتها الحالية في أفق 2030، مع رفع الهدف إلى 60 في المائة بحلول 2035.
وكانت أراضي كابيتال قد بدأت هذا التوجه قبل خمس سنوات عبر مشروع “PRISM” بالدار البيضاء، الذي أصبح أول مبنى مكاتب بالمغرب يحصل على شهادة EDGE Advanced. ومنذ ذلك الحين، وسعت الشركة نطاق مشاريعها المعتمدة لتشمل أول مؤسسة صحية حاصلة على شهادة EDGE بالمملكة، وهي المصحة الدولية بخريبكة، إضافة إلى أصول تجارية مثل “Sela Park Casablanca” و“Sela Park Témara” و“Sela Plaza Dar Bouazza”.
وبحسب المعطيات التي كشفت عنها الشركة، تتيح هذه المشاريع تحقيق اقتصاد سنوي يناهز 3200 ميغاواط ساعة من الطاقة، و47.600 متر مكعب من المياه، إلى جانب تقليص انبعاثات ثاني أكسيد الكربون بحوالي 1700 طن سنوياً.
وفي موازاة ذلك، تواصل أراضي كابيتال توسيع استثماراتها في الطاقات المتجددة ضمن استراتيجيتها ESG المعروفة باسم “Bricks for Impact”، حيث شرعت في تجهيز عدد من أصولها بالألواح الشمسية، من بينها “Socco Alto” و“Borj Fez” و“Atacadao Meknès”.
كما أطلقت الشركة، نهاية سنة 2025، برنامجاً واسع النطاق للطاقة الشمسية يشمل مرحلتين، الأولى تغطي خمسة أصول ومن المرتقب استكمالها خلال 2026، فيما ستشمل المرحلة الثانية تسعة أصول إضافية، بطاقة إجمالية تفوق 4 ميغاواط.
وقال ناصر بنجلون، المدير العام للشركة، إن تطوير أصول عقارية معتمدة وفق معايير EDGE يساهم في خفض البصمة البيئية وتحسين الكفاءة الطاقية والمائية وتقليص تكاليف الاستغلال، بالتوازي مع الاستجابة للطلب المتزايد على المباني المستدامة.
من جهته، اعتبر ديفيد تينيل، المدير الإقليمي لمؤسسة التمويل الدولية بمنطقة المغرب العربي، أن هذا التتويج يعكس الدينامية المتنامية التي يشهدها قطاع العقار المستدام بالمغرب، ويبرز الدور المتزايد الذي يلعبه القطاع الخاص في دعم التحول البيئي وتعزيز تنافسية السوق العقارية المحلية.
